Supaya Rambut Tidak Mudah Rusak Saat Menggunakan Hair Dryer Philips

[Fashion] : Mengeringkan Rambut Menggunakan Hairdryer Philips dengan Tepat

Selamat Hari Senin teman-teman semua? liburan akhir pekan kemarin, lancar jaya kan? Alhamdulillah.  Meski ngantuk dan lelah seharian liburan bersama anak-anak, harus semangat ya. Semangat Astin, meski hari ini bangun agak kesiangan, tapi semangat harus tetap dipanaskan. Kembali mengingat resolusi dan apa langkah yang harus dilalui. Alhamdulillahnya saya tidak perlu bangun pagi langsung mandi dan berangkat ke kantor. 

Rambut cepat kering setelah berenang menggunakan hair dryer

Jaman masih ngantor, kalau bangun kesiangan dan harus mandi keramas. Bingung sekali ngeringin rambut menggunakan apa. Apalagi enggak punya hair dryer, kan. Dikeringinnya pakai handuk super kering kalau ingin lebih cepat, pakai kipas angin. Hehehe. You know what? kalau rambut masih basah, trus tetap dikenakan kerudung, bakalan pusing sepanjang hari. Jadi yuk, jaga supaya rambut tetap memesona meskipun ditutup hijab.

Kesalahan Saat Mengenakan Hijab Modern

[Fashion] 

Hai hai apa kabar semuanya, cuaca hari ini mendung-mendung gerah ya. Gimana nich teman-teman yang mengenakan hijab, suka merasakan gerah, salah memilih bahan hijab atau mengenakan hijab yang terlalu banyak aksesoris, jadi enggak nyaman dech.

Flash back, jaman saya pertama kali berhijab di tahun 2002, saya hanya mengenakan hijab yang super simple. Kerudung segi empat yang dibagi dua menjadi segitiga, lalu dipakai begitu saja setelah dikaitkan di bawah dagu. Saat itu, pemilihan hijab belum sebanyak sekarang. Kesalahan saat mengenakan hijab pada saat itu adalah apda pemilihan bahan kerudung itu sendiri. Iyalaah, belum banyak pilihan dan belum mengerti benar bahan yang nyaman untuk hijab.

Menggenakan hijab modern-pashmina

Alhamdulillah ya, saat ini berhijab sudah menjadi hal yang disambut baik dan sebagain besar perempuan muslim memilih berhijab. Daaaan, bersyukurnya lagi, designer-designer muda saat ini mulai bermunculan untuk menciptakan karya hijabnya untuk turut menyumbangkan ide-idenya. 

Pertumbuhan Gigi Lebih Sempurna Menggunakan Dot Baby Huki Halal

Pengetahuan seorang ibu tidak pernah berhenti sampai kapanpun. Aku adalah ibu dari dua orang anak, Faiz (7 tahun) dan Zhafira (3 tahun). Dua anak saya mengalami yang namanya menyusu menggunakan dot dan menggunakan empeng bayi. Sebagai seorang ibu menyusui dan bekerja pada waktu itu, memilih menyajikan ASIP dengan menggunakan dot bayi. Selain itu, Faiz dan Fira juga menggunakan empeng bayi untuk menenangkan mulut mereka yang selalu ingin mengenyot.

Pengalaman Menggunakan Dot Bayi

Pertama belanja botol, dot dan empeng, saya tidak pernah memikirkan bahwa akan ada banyak hal yang terjadi akibat penggunaan produk-produk tersebut. Aku tidak pernah memikirkan apakah bayiku akan sering tersedak, apakah bayiku akan bingung puting atau apakah kelak pertumbuhan gigi bayiku baik atau tidak. Sebagai ibu baru, aku hanya mengantongi pengetahuan kalau bayi sedang menyusu menggunakan dot, tidak boleh terlalu berdiri botolnya, agak miring gitu, seperti posisi menyusi menggunakan payudara.

Tersedak pada bayiku, ada dan terkadang sampai gumoh dan muntah. Buat ibu baru, pasti hal tersebut membuat panik dan bingung. Aku tidak tahu, bentuk dot apakah mempengaruhi bayi tersedak atau tidak sewaktu menyusu menggunakan dot. Di pasaran ada dua jenis dot dan empeng, tapi aku tidak mau coba-coba untuk anakku. Aku hanya membeli satu jenis dot dan empeng dan tidak mencoba menggunakan merk dagang lainnya.

Ada beberapa resiko yang dapat terjadi dari penggunaan dot dan empeng pada bayi baru lahir, yaitu;

1. Bingung puting
2. Saat menyusu menggunakan dot, dapat mengalami resiko tersedak
3. Bayi lebih menyukai menyusu menggunakan dot daripada menyusu langsung
4. Pertumbuhan gigi yang kurang sempurna, ada yang bilang giginya akan lebih ke depan

Aku dan bayiku mengalami beberapa dari resiko di atas. Bayi akan bingung putih, jelas wajar karena waktu itu aku menggunakan dot bayi yang bentuknya tidak menyerupai puting. Saat kutinggal bekerja, bayiku menyusu menggunakan dot bayi, di mana bayiku tidak melakukan banyak gerakan mengenyot. Jadi, saat menyusu langsung, bayiku agak ogah-ogahan. Duh, sedih banget dech.

Bayiku lebih menyukai menyusu menggunakan dot, jadi dia tidak perlu melakukan usaha ekstra untuk megeluarkan air susu. Resiko tersedak, memang jarang dialami karena aku sudah memberitahu pengasuh untuk memberikan botol bayi dengan posisi yang benar.

Nah, untuk pertumbuhan giginya nich yang aku sudah agak melihat memang agak ke depan. Akhirnya aku menghentikan penggunaan dot dan empeng pada Faiz saat berusia 1 tahun. Hari ini, tantangan lebih berat diberikan oleh anak ke-duaku, Zhafira yang sampai usianya 3 tahun ini, belum mau lepas dari dot dan botol susunya. Aku sedih. Zhafira masih belum mau melepaskan dot dan botol untuk menyusu susu.

Teman-teman pasti tahu ya, penggunaan dot terlalu lama untuk pertumbuhan gigi yang sempurna pasti tidak baik. Belum lagi, cara untuk mencuci dot yang digunakan untuk meminum susu, tentu sering muncul kerak putih atau yang dikenal dengan jamur. Meskipun sudah mencuci dengan baik dan benar. Tetap saja, penggunaan dot hanya beberapa bulan saja. 

Dot Tepat untuk Pertumbuhan Gigi Sempurna

Sejauh ini aku belum berkonsultasi dengan dokter anak, bahwa Zhafira masih menyusu menggunakan dot. Beberapa kali aku coba untuk ngobrol dengan Zhafira, tapi namanya anaknya belum mau, akupun tidak memaksakan untuk menghentikannya. Cerita dari neneknya, Abi dan aunty-nya juga sampai usia lebih dari 3 tahun masih menggunakan dot dan botol untuk menyusu. Hiks.

Sampai akhirnya aku senang sekali menerima hampers dari produk Baby Huki Halal, satu-satunya botol, dot dan empeng yang telah memiliki sertifikat Halal dari MUI. Waah, aku jadi lebih tenang memberikan dot dan botol Baby Huki kepada Zhafira. 

Dot Baby Huki Halal berbentuk Orthodontihc yang artinya memiliki bentuk dan cara kerja yang mirip payudara ibu. Maksudnya gini nich, Air susu akan keluar dari lubang dot di bagian samping atas yang menempel di langit-langit mulut bayi. Sehingga bercampur dengan ludah (yang mengandung zat anti bakteri) sebelum ditelan. 

Loh kok lubangnya berada di samping atas? yup, lubang yang berada di samping atas pada dot orthodontic berfungsi untuk mencegah terjadinya kebiasaan bayi menelan sambil mendorong lidah ke depan, dan dapat merangsang dan menunjang pertumbuhan rahang dan gusi bayi sehingga gigi tumbuh sempurna.

Perbedaan dot orthodontihc dengan dot biasa terletak pada, dot biasa harus ditahan dengan mendorong lidah ke depan waktu menelan, agar bayi tidak tersedak. Gerakan tersebut bila terjadi pada waktu lama, dapat beresiko malposisi pada pertumbuhan gigi (gigi tumbuh ke dapan, tonggos, rahang maju dan masalah gigi lainnya).

Jadi ibu-ibu muda yang baru akan berbelanja kebutuhan dan perlengkapan bayi baru lahir. Sebaiknya memperhatikan apa yang akan dibeli ya, terutama pemilihan botol, dot dan empeng bayi. Produk Baby Huki untuk nursing sudah Halal. Jadi, ibu tenang, pertumbuhan gigi bayi juga akan lebih baik dan sempurna.

Botol Baby Huki Halal Berbahan PP BPA Free

Pasti ibu-ibu muda lainnya juga memikirkan ya, apakah botol tersebut aman? food grade atau lain-lainnya. Sama seperti aku dulu, menemukan tulisan food grade dan nyaman di kantong. Dulu aku kurang paham sebenarnya bahan yang aman untuk produk bayi itu yang seperti apa sich?.

Botol susu PP BPA Free dengan dot silicone orthodontihc. Botolnya terbuat dari bahan Polyprophilane yang disebut BPA Free. BPA Free ini berfungsi bebas dari bahan Bisphanol A, di mana zat ini, apabila dikonsumsi berulang-ulang akan mengakibatkan kanker.

Zhafira suka banget botol Baby Huki Halal yang berwarna pink bergambar perlengkapan bayi perempuan berukuran 250 ml, ini menjadi botol favoritnya banget dech. Botol satunya lagi berwarna biru berukuran 140 ml bergambar bayi laki-laki lucu.  Pada saat memegang botol susunya, pas gitu ditangan, enggak licin dan enggak mudah jatuh. Apalagi tutup botolnya, akupun suka banget, tutupnya ada uliran untuk membukanya, jadi sewaktu tangan licin, jadi lebih mudah membuka tutup botolnya.

Breast Pump dan Breast Pad Baby Huki

Aku jadi tenang meskipun Zhafira sampai hari ini masih menyusu menggunakan botol. Pertumbuhan giginya semoga lebih baik, karena terbantu dengan dot Baby Huki Halal yang berbentuk orthodontic dan telah mendapatkan sertifikasi halal dari MUI.

Perlengkapan Baby Nursing dari Baby Huki selain botol, empeng dan dot yang halal, juga ada Breast Pump dan Breast Pad dari Huki. Pokoknya paket lengkap sekali untuk membantu ibu-ibu muda maupun ibu-ibu menyusu yang telah berpengalaman.

Breast Pads Baby Huki

Breast Pump Huki yang tersedia adalah Breast Pump Manual yang berwarna biru. Design-nya ergonomis dan nyaman sekali untuk digunakan. Dirancang menggunakan silikon untuk melindungi payudara untuk menstimulasi ASI keluar lebih banyak tanpa mengeluarkan tekanan yang kuat.

Hisapan breast pump Huki menyerupai pola hisapan bayi. Jadi, ibu tidak perlu khawatir kesakitan ya. Produknya dapat ditemukan di berbagai toko online maupun offline. Aku sempat melihat produk-produknya, karena sebentar lagi ada dua saudaraku yang akan melahirkan. Jadi, cocok banget untuk kado melahirkan yak.

Pasangan dari breast pump adalah breast pad. Huki memiliki breast padnya juga. Ada kemasan traveling (travel pack) yang berisi 12 pcs disposable nursing pads. Bentuknya 3D side gather, dirancang mengikuti bentuk payudara sehingga nyaman saat dipakai.

Double Adhesive yang akan mencegah nursing pad bergeser dari posisinya. Enggak mau kan, breast pad bergeser-geser dan membuat tidak nyaman saat menggunakannya. Lapisan dalamnya mudah menyerap cairan dan sangat lembut. Lapisan tengahnya mengandung bahan yang menyerap ASI dan menahan cairan tetap di dalam breast pad. Terakhir ada breathable waterproff sheet yang merupakan lapisan unik untuk menjaga kulit tetap bernafas, tidak menimbulkan kelembaban dan menjaga pakaian tetap kering.

Ibu bahagia menghasilkan bayi dan anak-anak yang berbahagia. Menyusui adalah kebahagian bagi ibu dan anak. Anak menyusu dengan baik dan menggunakan bahan yang halal, ibu tenang bekerja dan melepaskan anak menyusu menggunakan botol dan dot Baby Huki Halal serta percaya diri mengunakan breast pump dan breast pad.

Semoga ibu-ibu menyusu semuanya bahagia ya dan menghasilkan anak-anak yang memiliki pertumbuhan gigi yang lebih sempurna karena mengunakan dot orthodonthic. Tentu pilihannya seperti aku kan? menggunakan Produk Baby Huki Halal?. Sebagai informasi aku berikan nich website resmi BABY HUKI, cuz dech untuk melihat kelengkapan produknya.

Olahan Ayam Potong So Good dalam Cita Rasa Garang Asem

Hai hallo, apa kabar semuanya? sudah lama banget ya, gak share masakan yang aku buat di dapur astata. Yup, kali ini aku pingin berbagi dengan teman-teman semua nich apa yang aku buat di dapur astata.

Beberapa hari kemarin, aku membeli ayam potong kemasan dari So Good di sebuah minimarket di dekat rumah. Anak laki-lakiku dan suamiku merekomendasikan ayam potong So Good tersebut. Bedanya, sewaktu mereka membeli, kemudian langsung memasak tanpa mengolahnya terlebih dahulu.

So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam

Oleh karena itu, mereka menyerahkan menu ayam potong kepadaku. Setahu mereka ayam potong ya untuk digoreng atau dikukus saja. Kemudian aku berpikir, apa ya kesukaan suami dan anak lelakiku dari bahan utama ayam potong?

Ayam Garang Asem

Ide pertama aku membuat GARANG ASEM. Suamiku suka banget dengan makanan khas asli Jawa Tengah, Garang Asem. Cita rasa ayam dalam bumbu garang asem benar-benar nagih sewaktu menyantapnya. Jadi, aku ingin menyajikan ayam potong dengan kualitas ayam yang segar segar.

Di minimarket yang kukunjungi, hanya ada 1 varian ayam potong So Good, yaitu So Good Paha dan Dada Ayam. Sedangkan varian lainnya tidak ada. Padahal aku ingin mencoba varian ayam potong So Good Ayam Utuh 10 potong dan So Good Daging Sop Ayam. 

Kemasan So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam yang aku beli masih beku. Ayam So Good berasal dari bibit ayam pilihan yang dipelihara secara baik di peternakan modern, tumbuh tanpa suntikan hormon. Dipotong secara halal,  dibekukan sempurna dengan proses IQF yang membuat ayam So Good terkunci  dalam 4 kualitas ayam segar.  Segar, Gizi, Rasa dan Bersih. 

Bahan-Bahan Membuat Garang Asem

Sementara itu, aku menyiapkan bahan-bahan  untuk membuat Garang Asem. 

Garang Asem memiliki bahan utama yang paling khas yaitu, Ayam itu sendiri dan Belimbing Wuluh. Aku mendapatkan belimbing wuluh dari tetangga depan rumah. 

Ayam potong So Good Praktis, tinggal diolah, tidak perlu dipotong dan dicuci. Jadi, aku hanya mencuci bahan-bahan untuk membuat Garang Asem yang lainnya.

1. Bawang Merah 4 buah diiris tipis
2. Bawang Putih 5 buah diiris tipis
3. Belimbing Wuluh 4 buah sedang diris atau jika suka gelondongan, dibiarkan saja
4. Serai 2 batang diiris tipis
5. Jahe Sedikit, seujung kuku, digeprek
6. Daun Jeruk 2 lembar
7. Lengkuas 2 iris
8. Cabe rawit merah sesuai selera, diiris serong
9. Tomat merah dan tomat hijau diiris sedang
10. Garam
11. Gula
12. Santan encer dan santan kental
13. Minyak untuk menumis 

Garang Asem pada umumnya disaji dengan daun pisang. Berhubung tidak ada daun pisang dan aku kesiangan pergi ke pasar, jadi aku membuat garang asem dengan cara menumis bumbu-bumbunya dan merebus ayam potong So Good ke dalam bumbu yang sudah ditumis tersebut.

Cara Membuat Garang Asem

Proses membuat Garang Asem dengan So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam sangat mudah. Setelah bumbu-bumbu di atas dipersiapkan, aku membuka kemasan So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam-nya.

Tips : Aku punya tips nich dari akun Instagram So Good Indonesia, apabila teman-teman kesulitan mencairkan daging So Good Ayam Potong yang membeku, padahal sudah ingin mengolahnya. Caranya adalah dengan mencairkan daging ayam beku yang masih dalam kemasan plastik, dengan merendamnya ke dalam air dingin hingga daging ayam beku tersebut mencari.

1. Aku memasak menggunakan panci biasa, bukan panci teflon. Jadi, aku menggunakan api kecil saat memanaskan minyak goreng.
2. Setelah minyak panas, aku memasukkan bawang putih dan bawang merah. Ditumis hingga wangi.
3. Masukkan irisan cabe, belimbing wuluh dan sebagian tomat untuk mengeluarkan air.
4. Masukkan irisan serai, lengkuas, geprekan jahe.
5. Masukkan So Good Ayam Potong, kali ini aku menggunakan bagian dada ayam. Warna ayam yang berkualitas adalah berwarna merah muda, kenyal, tidak amis dan praktis.
6. Masukkan santan encer dan aduk-aduk sampai ayam terendam dalam santan.
7. Masukkan daun salam dan daun jeruk yang disobek-sobek, supaya aroma daun jeruknya keluar.
8. Beri garam, lada apabila suka, gula pasir jika suka
9. Terakhir masukkan santan kental dan setelah ayam lunak, masukkan tomat.
10. Koreksi rasa, setelah dirasa matang, matikan kompor
11. Sajikan Ayam Garang Asem 

Aroma garang asem tercium dengan kuat saat belimbing wuluh ditumis. Saat So Good Ayam Potong dimasukkan, aroma lebih kuat keluar berpadu dengan aroma belimbing wuluh.  

Proses memasak So Good Ayam Potong dari menyiapkan bahan, sampai Ayam Garang Asem jadi kubuatkan VLOG nich. Ternyata seru juga loh memasak sembari menceritakan apa yang dimasak. Yuk, teman-teman yang ingin menyaksikan aku mengolah So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam menjadi Ayam Garang Asem, silahkan lihat VLOGDapurAstin di bawah ini.

 

Ayam Garang Asem sudah jadi, tinggal merasakan cita rasa So Good Ayam Potong dalam rasa Garang Asem. Bentuk Dada ayamnya tidak berubah atau berhamburan, meskipun dimasak dengan cara ditumis dan direbus. Saat memotong, daging ayam terasa empuk sekali. Seratnya tidak keras dan cocok sekali dengan kondisi gigiku sewaktu digigit. Empuk dan mudah sekali digigit.

Ayam Garang Asem dari So Good Ayam Potong

Daging ayam So Good Ayam Potong membawa cita rasa pedas, asem, asin, gurih dari santannya dan luar biasa membuat aku ingin mengolah lagi dan lagi So Good Ayam Potong Paha dan Dada Ayam untuk resep-resep lainnya.

Gimana dengan teman-teman, apakah sudah mencoba mengolah So Good Ayam Potong dengan olahan khas menu kesukaan keluarga? Pasti sudah banyak kreasinya ya. Nah, kalau gitu, ayo upload masakan teman-teman melalui microsite www.dapursogoodid dan simak ketentuannya ya.

Aksesoris Penting Sebagai Pelengkap Fashion Pria

Aksesoris penting apa yang biasanya menjadi aksesoris terpenting dan tidak boleh tertinggal pada beberapa pria? Jawabannya pasti berbeda-beda. Semua tergantung pada sifat kepentingan masing-masing pria untuk menentukannya.

Aksesoris yang sering aku lihat sebagai pelengkap fashion pria diantaranya ; jam tangan, topi, alas kaki, jaket serta dompet. Beberapa waktu ini, bahkan ditambahkan dengan beberapa gadget yang digenggamnya. Ada yang membawa satu gadget, bahkan ada yang membawa lebih dari satu gadget untuk melengkapi fashion si pria ini.

Jam Tangan

Jam tangan sudah sangat lazim digunakan sebagai aksesoris pelengkap fashion pria sejak lama. Awalnya bukan sebagai aksesoris pelengkap fashion, tapi lebih keperuntukan untuk melihat waktu. Namun, lambat laun, jam tangan mengalami banyak sekali perkembangan.

Mulai dari jenis kaca yang sangat mempengaruhi pada saat digunakan. Ada jenis kaca yang tidak bisa pecah saat terbentur, jenisnya adalah mineral glass. Bahan dari jam tangan itu sendiri juga sudah banyak pilihannya. Beberapa di antaranya adalah stainless stell dan logam. 

Selain jenis kaca dan bahan jam tangan, pemilihan lainnya adalah dari berat atau ringannya jam tangan. Sebagian pria menyukai mengunakan jam tangan yang memiliki berat ringan, seperti jam tangan Daniel Wellington. Bagi teman yang menyukai jam tangan dengan berat ringan, bisa melihat koleksi Daniel Welington di ZALORA.

 

Topi

Beberapa pria yang kutemi menyukai aksesoris pelengkap fashionnya adalah topi. Kemana-mana mereka menggunakan sebuah topi. Bahkan rata-rata pria penyuka topi, memiliki koleksi topi yang tidak sedikit.

Bagi mereka, topi sudah bergeser fungsinya menjadi pelengkap fashionnya. Topi akan dipadukan dengan fashion yang digunakan. Bisa jadi, mereka juga akan mengganti warna topi untuk memadukan warna fashion yang dikenakan.

Topi bukan hanya digunakan sebagai penutup kepala saat panas atau terkana tetesan hujan. Topi sudah menjadi bagian dari aksesoris yang tidak dapat dipisahkan.

Alas Kaki

Alasa kaki menjadi aksesoris terpenting bagi beberapa pria untuk digunakan sebagai pelengkap fashionnya. Seperti dua aksesoris di atas, ada sebagian pria yang memiliki koleksi alas kaki baik itu sandal maupun sepatu dengan jumlah yang tidak sedikit.

Bagi pria yang menjadikan alas kaki sebagai aksesoris pelengkap fashion, jenis, warna, model dan brand dari alas kaki menjadi salah satu yang utama. Bahkan tidak jarang, mereka akan mencari alas kaki yang sesuai dengan keinginan mereka untuk didapatkan.

Aksesoris yang satu ini, tentu tidak bisa tertinggal ya, karena setiap aktifitas pasti melibatkan alas kakinya. So, bisa menjadi salah satu pilihan nich buat pria yang menginginkan mengkoleksi alas kaki sebagai aksesoris terpenting sebagai pelengkap fashionnya.

Gadget

Gadget bisa jadi menjadi tambahan aksesoris pelengkap fashion pria. Salah seorang teman priaku, dengan busana yang paling keren dan bagus mengatakan padaku bahwa dia tidak percaya diri. Padahal saat itu adalah moment dia akan diwawancara masuk kerja.

Semangat 45 aku berikan, karena aku sudah merekomendasikan temanku untuk datang dan dapat diterima diperusahan tersebut. Apa jadinya, kalau rasa percaya dirinya, bisa membuat wawancaranya gagal.

Tanya di tanya, ternyata teman priaku tidak percaya diri karena smartphonenya tertinggal di kos-kosan. Huaaaa, sepenting itukah smartphone-nya? jawabnya adalah meski sudah berpakaian keren dan bagus, apa artinya kalau enggak selfi dan kasih fotonya ke pacarnya dan ke ibunya untuk meminta doa. Akupun sukses dibuat bengong dan kemudian kutinggalkan temanku itu.

Bagiamana temans, apa aksesoris penting yang digunakan sebagai pelengkap fashion kalian? terutama para pria ya, kalau para perempuan sudah pasti, menginginkan hasil yang sempurna, jadi ada banyak sekali aksesoris yang dipersiapkan dan sudah pasti cetar membahana.

Cara Memilih Investasi Jangka Panjang Bidang Properti

Dewasa ini semakin marak ya, orang-orang yang berstatus sebagai pegawai, akhirnya melepaskan pekerjaannya. Meninggalkan perusahaan tempatnya bekerja untuk menjajal sebuah bisnis. Salah satu pilihannya adalah investasi.

Suamiku juga memilih untuk berinvestasi setelah meninggalkan pekerjaannya. Pekerjaan yang nyaman dengan gaji bulanan, sekarang berbanding terbalik. Penghasilannya tidak menentu, tapi jika dikerjakan dengan cara yang smart, akan mendapatkan hasil yang sebanding.

Investasi ada yang berjangka pendek dan ada yang berjangka panjang. Investasi jangka panjang memiliki arti untuk dana atau modal yang ditanamkan atau dikelola dapat dicairkan setelah lebih dari satu tahun atau lebih.

Ada beberapa sebagian orang yang memilih investasi jangka panjang. Tujuan utamanya untuk mendapatkan penghasilan tetap dalam setiap periode, yaitu berupa royalty, deviden, uang sewa atau dalam bentuk pendapatan yang lainnya.

Ada beberapa jenis investasi panjang, antara lain tabungan deposito, obligasi, saham dan properti.  Suamiku memiliki salah satu dari jenis investasi jangka panjang di atas. Aku sempat ikut belajar dan mengetahui investasi jangka panjang yang dipilih suamiku.

Berikut akan dibahas mengenai investasi jangka panjang di bidang properti. Investasi di bidang properti ini beberapa tahun kemarin sampai tahun ini, masih ramai di bahas ya. Ada beberapa selebriti yang kutahu, memiliki investasi di bidang properti ini.

Jika para pemula ingin memulai investasi dibidang properti, sebaiknya harus benar-benar mempelajari seluk beluk mengenai investasi dan property itu sendiri. Berikut adalah cara bagaimana memilih investasi properti.

Investasi properti adalah suatu aktifitas di mana seseorang melakukan invest atau menanamkan modal pada sebuah properti, baik berupa tanah yang dijual, lahan ataupun bangunan, yang nantinya akan menghasilkan sebuah keuntungan.

Ada banyak yang mengatakan, modal yang dikeluarkan untuk investasi di bidang properti sangat besar, tapi teman-teman bisa melihat kan? investasi di bidang properti masih menjadi primadona hingga saat ini. Sebabnya nilai jual properti yangdari tahun ke tahun selalu naik. Selain itu, masih banyak lagi keuntungan berinvestasi di bidag properti, antara lain :

1| Beresiko rendah sekaligus sebagai proteksi terhadap inflasi

Di atara investasi jangka panjang, berinvestasi di bidang properti memiliki resiko paling rendah. Jadi, kalau memiliki rumah, belum dapat dijual tahun ini, tahun berikutnya dapat dijual dengan harga yang lebih tinggi. Memiliki properti juga tidak akan berbahaya, apalagi berada di tempat yang strategis. Tidak seperti saham yang sangat tergantung dengan kondisi pasar, kadang turun kadang naik. Nilai properti  selalu stabil. Inflasi yang terjadi tidak akan mempengatuhi nilai properti.

2| Dapat Berperan Sebagai Agunan

Investasi properti dapat digunakan untuk pengajuan pinjaman atau sebagai agunan. Umuknya, para investor mengagunkan propertinya untuk dapat membeli properti yang lain. Tentu saja dengan perhitungan yang cermat mengenai modal dan keuntungan yang akan didapat dalam satu periode tertentu. Wah, pilihan berinvestasi di bidang properti sangat tepat ya, bisa memiliki properti dan jika membutuhkan dana, dapat dijadikan agunan.

3| Sebagai Passive Income

Jika beberapa orang ditanya, apakah hidupnya akan nyaman kalau memiliki passive income? tentu saja, pasti akan menjawab yes. Dengan memiliki investasi property, investor bisa mendapatkan pendapatan tanpa harus melakukan pekerjaan setiap hati. Namun, jika ingin terus bekerja, akan ada dana yang tersimpan yang berasal dari passive income ini. Contohnya nich, ada sebuah tanah dijual kemudian seorang investor membelinya dan kemudian membangun rumah kost di atasnya. Tahu sendiri kan ya, ruah kost apalagi di tempat yang strategis, pasti akan memudahkan untuk menghasilkan uang untuk sang investor.

Untuk investor yang masih baru, biasanya masih meraba-raba nich, bagaimana melangkah yang tepat untuk memulai bisnis investasi di bidang property. Atau contohn lainnya, masih abu-abu untuk memutuskan jenis property apa yang akan diambil sebagai awal permualaan. Berikut ini, ada tuga hal sebagai kunci sukses untuk berinvestasi di bidang property, yaitu :

1. Memilih Produk yaang Menguntungkan

Bisnis investasi di bidang property, diperlukan pemikiran yang fokus untuk memilih produknya. Apalagi jika memang tujuan bisnis rata-rata untuk mendapatkan keuntungan. Jadi, saat memulai membutuhkan ketelitian yang sangat tinggi. Investor perlu mempertimbangkan untung dan ruginya memilih lahan kosong atau rumah yang sudah dibangun, apartemen atau property yang lainnya. Semuanya juga sangat memperhatikan besar kecilnya modal yang akan ditanamkan di bidang investasi property ini. Contohnya, ada banyak sekali tanah yang dijual di kawasan yang strategis, hal ini dinilai akan menjadi peluang besar bagi para investor untuk menanamkan modalnya dan menunggu beberapa tahun ke depan untuk dapat menjual kembali property tersebut dan mendapatkan keuntungan yang berlipat.

2. Managemen yang Baik

Hal yang sangat penting untuk melakukan bisnis apapun, adalah management yang baik. Sebanyak apapun modal yang dimiliki bukan berarti investor berhak untuk membeli property sebanyak-banyaknya. Investasi jangka panjang membutuhkan pengelolaan keuangan dan managemen yang sangat baik dan teliti. Tujuannya agar mendapatkan keuntungan yang dapat tercapai sesuai target.

3. Momentum yang Tepat

Selain memiliki modal dan management yang baik. Calon investor di bidang property juga harus memahami situasi pasar. Trend apayang sedang menjadi pilihan dan sedang booming di ibukota. Maka itulah sebuah momentum yang tepat di mana investor dapat segera menanamkan modalnya pada trend yang sedang booming. Seperti contohnya, sedang marak dibangunnya apartemen, maka ini adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi di apartemen. Beda lagi untuk kota-kota lainnya seperti  Malang, Yogyakarta, Bandung yang terdapat banyak berdiri universitas. Pastinya akan banyak dibutuhkan rumah kost. Hal inilah yang memungkinkan para investor untuk berburu tanah di kawasan sekitar kampus.